Architekt Michael Schuster Berlin Ingenieurbüro

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Herzlich Willkommen

beim Ingenieurbüro Schuster

Sorgfalt im Konzept – Stärke im Detail

Wir sind ein Team von erfahrenen Architekten, Bauingenieuren und Baumeistern. Unser fundiertes Fachwissen basiert auf langjähriger Erfahrung in der Planung, Bauleitung, und Projektsteuerung, beim Industrie-, und Wohnungsbau.

Der nachhaltige Erfolg ist unser Ziel.

Partner von

Firmenprofil

Ingenieurbüro mit langjähriger Erfahrung in Planung, Projekt- und Bauleitung bietet technisches Know-how zur Unterstützung

Mit unserer langjährigen Erfahrung in den Bereichen der Bauleitung, Planung und Projektsteuerung, im Verwaltungs-, Industrie-, und Wohnungsbau, sorgen wir für einen störungsarmen Bauablauf, kontrollieren Kosten und Termine und überwachen die Ausführungsqualität im Sinne des Auftraggebers.

Die Überwachung und Koordinierung von Planungs- und Ingenieurbüros anderer Fachbereiche sowie der am Bau beteiligten Firmen gehören ebenso zu unseren Aufgaben, wie die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften im Bau- und Umweltrecht.

Einige unserer besonderen Erfahrungsschwerpunkte sind:
  • Durchführung von Bauvorhaben, auch als verantwortlicher Bauleiter, gemäß der Bauordnung Berlin unter Beachtung der Behörden- und ggf. Denkmalschutzauflagen, einschließlich der Bauabnahmen und der Gewährleistungsüberwachung
  • Erstellen qualifizierter Ausschreibungsunterlagen mit technischer Leistungsbeschreibung, technische Prüfung von Angeboten und Mitwirkung bei Bieterverhandlungen
  • Bauüberwachung bei der Ausführung von Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen an Gebäuden sowie bei Neubauten
  • Vornehmen von Bestandsaufnahmen im Hinblick auf zukünftige Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen für eine entsprechende Budgetplanung
  • Projektsteuerung als Bauherrenvertreter bei der Errichtung neuer Wohnanlagen
  • Prüfen von Aufmaßen und Abrechnungsunterlagen
  • Planungsleistungen für Gebäude und Innenausbauten
Wir sind nach § 66 Absatz 2 Nr. 2 der Bauordnung für Berlin in die von der Baukammer Berlin geführte Liste der Bauvorlageberechtigten eingetragen.

Bundesamt für Bauwesen
und Raumordnung
Abteilung V
Bundesbauten Berlin II
Pommernallee 4
14052 Berlin

Bezirksamt
Charlottenburg – Wilmersdorf von Berlin
Abteilung Bürgerdienste
SE Facility Management/ Hochbau
Pommernallee 4
14052 Berlin

Vattenfall Europe Berlin Wärme AG
Puschkinallee 52
12435 Berlin
sowie die Service Units
Vattenfall Europe Netzservice GmbH
Vattenfall Europe Business Services GmbH
(Immobilienmanagement)

Bezirksamt
Spandau von Berlin
Abteilung Bürgerdienste
SE Facility Management/ Hochbau
Carl-Schurz-Str. 2/6
13578 Berlin

Pensionskasse der Bewag
Grundbesitz
Flottwellstraße 4-5
10785 Berlin

Stadtverwaltung Teltow
Fachbereich 3 / Stadtentwicklung und Bauen
Am Marktplatz 1-3
14513 Teltow

Leistungen

Sorgfalt im Konzept – Stärke im Detail

Wir sind ein Team von erfahrenen Architekten, Bauingenieuren und Baumeistern. Unser fundiertes Fachwissen basiert auf langjähriger Erfahrung in der Planung, Bauleitung, und Projektsteuerung, beim Industrie-, und Wohnungsbau.
Der nachhaltige Erfolg ist unser Ziel.
Ob bei Neubauten oder bei Sanierungs-, Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen sorgen wir für einen störungsarmen Bauablauf, kontrollieren Kosten und Termine, überwachen die Ausführungsqualität im Sinne der einschlägigen Normen und Regelwerke und im Sinne des Auftraggebers.
Planung
Funktionieren muss es
Die Planung von Gebäuden beginnt im Vorgespräch mit den Bauherren, mit der Ermittlung des Bauwunsches. Hier beraten und informieren wir Sie gerne über die vielfältigen Möglichkeiten. Wir unterstützen Sie mit unserer Erfahrung, um schon in der Planungsphase mögliche Bauschäden zu vermeiden. Wir führen die kompletten Planungsleistungen für Sie durch und erstellen auch die erforderlichen Genehmigungsunterlagen. Wir klären gerne über die Möglichkeiten von Maßnahmen zur Energieeinsparung auf, weisen aber auch auf die bauphysikalischen Besonderheiten und eventuelle Risiken hin. Für uns zählt hier die kostenbewusste Umsetzung für Bauherren, die wirtschaftlich denken und handeln.
Die Bestätigung unserer Arbeit erfahren wir durch namhafte Bauherren, die unsere Leistungen seit Jahren gerne immer wieder in Anspruch nehmen.
Ausschreibung
Die erforderlichen Leistungen müssen erfasst werden
Wir erstellen für Sie qualifizierte Leistungsverzeichnisse in AVA Programmen und können diese sowohl über GAEB-Schnittstellen als auch in anderen Formaten ausgeben.
Wir erfassen die erforderlichen Leistungen aller Gewerke für jeden Bauabschnitt und können so schon in der Ausschreibungsphase einen detaillierten Kostenrahmen Ihres Bauvorhabens ermitteln.
Unsere Leistung besteht auch darin, die benötigten Anforderungsprofile zu erstellen, die von den Auftragnehmern geleistet werden müssen. Dazu gehören: Kapazitäten Referenzen, Zertifizierungen und Erfahrungen. Wir führen bei Bedarf das komplette Vergabeverfahren für Sie durch.
Bauleitung
Die Qualität muss stimmen
Wir setzen die Planungswünsche und Gedanken unserer Auftraggeber um.
Besonders in den Bereichen Kosten- und Terminkontrolle, Koordination, Logistik, Nachtragsmanagement, Überwachung und Qualitätskontrolle sehen wir unsere Stärke.
Durch unsere kompetente Bauleitung führen wir Ihr Bauvorhaben sorgfältig und nachhaltig zum Erfolg.

Kontakt

Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Anfragen unter folgenden Kontaktdaten zur Verfügung:

E-Mail:
Allgemein: info@ib-schuster.eu

Telefon:
Tel.: 030 / 70 76 78 90
Fax: 030 / 70 76 78 92

Unser Büro:
Ingenieurbüro Schuster
im Goerzwerk – Aufgang 4 – 3. Og
Goerzallee 299
14167 Berlin
Deutschland

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Impressum

Ingenieurbüro Schuster
Dipl. Ing. Michael Schuster
Goerzallee 299
14167 Berlin
Deutschland

Steuernummer: 21/527/61418

Verantwortlich für den Inhalt:
Dipl.-Ing. (Architekt) Michael Schuster, Goerzallee 299, 14167 Berlin

Tel.: 030 / 70 76 78 90
Fax: 030 / 70 76 78 92
Kontakt per Email: info@ib-schuster.eu
INGENIEURE:
Dipl.-Ing. (Architekt) Michael Schuster
Freiberufler mit Pflichtmitgliedschaft in der Baukammer,
Mitglied der Baukammer Berlin-P2079
BAUKAMMER:
Baukammer Berlin – Körperschaft des öffentlichen Rechts www.baukammerberlin.de
Es gilt die HOAI, div. Bauordnungen, deutsches Recht.
BERUFSRECHTLICHE GRUNDLAGEN IN DER BUNDESREPUBLIK DEUTSCHLAND:
Baukammer zu Berlin http://www.baukammerberlin.de/
Berliner Architekten- und Baukammergesetz (ABKG) vom 19.Juli 1994, GVBl. Nr.40, 50. Jahrgang
Berufsordnung der Architektenkammer Berlin http://www.ak-berlin.de/
Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)

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